Извещение о проведении аукциона

Администрация муниципального образования город Ефремов

сообщает о проведении аукциона по продаже земельного участка

Основание проведения аукциона Земельный кодекс Российской Федерации, постановление администрации муниципального образования город Ефремов от 27.01.2023 104 О проведении аукциона по продаже земельного участка.

Организатор торгов (продавец) администрация муниципального образования город Ефремов.

Дата начала приема заявок 13.02.2023

Дата окончания приема заявок на участие в аукционе 13.03.2023

Время и место приема заявок - в рабочие дни с 09:00 до 12:00 и с 14:00 до 17:00 по адресу: Тульская область, г.Ефремов, ул.Свердлова, д.43, каб.29, каб.33, тел. 6-48-85.

Дата и место рассмотрения заявок и определения участников аукциона 15.03.2023 по адресу: Тульская область, г.Ефремов, ул. Свердлова, д.43.

Осмотр земельного участка осуществляется претендентом самостоятельно.

Дата, время и место проведения аукциона и подведения его итогов 16.03.2023 в 15:00 (по московскому времени) по адресу: Тульская область, г.Ефремов, ул.Свердлова, д.43, 1 этаж, зал заседаний.

Сведения о земельном участке

Лот 1 земельный участок с кадастровым номером 71:08:030401:276 площадью 147234 кв.м, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: Российская Федерация, Тульская область, муниципальное образование город Ефремов, в районе с.Вязово. Земельный участок находится в территориальной зоне СХ1 зона сельскохозяйственных угодий.

Разрешенный вид использования: сельскохозяйственное использование.

Ограничений в использовании и обременений нет.

Форма собственности неразграниченная государственная собственность.

Начальная цена земельного участка 594982,9 руб.

Задаток 180000 руб.

Шаг аукциона 17849 руб.

Условия участия в аукционе

1.Общие условия

Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с действующим законодательством, и желающее приобрести земельные участки (далее заявитель), обязано осуществить следующие действия:

- в установленном порядке подать заявку по утвержденной продавцом форме с необходимыми документами;

- внести задаток на счет продавца в указанном в настоящем извещении порядке.

Аукцион является открытым по составу участников. В соответствии с Федеральным законом Об обороте земель сельскохозяйственного назначения иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.

Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на заявителя.

2.Порядок внесения задатка и его возврата.

Реквизиты для перечисления задатка:

Банк: отделение Тула Банка России // УФК по Тульской области г.Тула

р/счет 03232643707140006600, счет банка 40102810445370000059

ИНН 7113006013

КПП 711301001

БИК 017003983

Получатель: УФК по Тульской области (администрация муниципального образования город Ефремов л/счет 05663252040).

Задаток вносится единым платежом.

Задаток должен поступить на счет продавца до дня рассмотрения заявок для участия в аукционе в полном объеме.

Задаток возвращается заявителю в следующих случаях и порядке:

- в случае, если заявитель не допущен к участию в аукционе, внесенный им задаток возвращается заявителю в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе;

- в случае отзыва заявки заявителем до даты окончания приема заявок задаток возвращается заявителю в течение трех рабочих дней со дня регистрации отзыва заявки;

- в случае, если заявитель участвовал в аукционе, но не победил в нем, задаток возвращается заявителю, не победившему в аукционе, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;

- в случае принятия продавцом решения об отказе в проведении аукциона задатки возвращаются заявителям в течение трех рабочих дней;

- в случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Задаток, перечисленный покупателем для участия в аукционе, засчитывается в счет цены земельного участка.

Задаток не подлежит возврату, если победитель аукциона или единственный его участник отказался от подписания договора купли-продажи земельного участка.

3.Порядок подачи заявок на участие в аукционе

Один заявитель имеет право подать на один лот только одну заявку.

Заявки подаются, начиная с опубликованной даты начала приема заявок по дату окончания приема заявок, указанных в настоящем извещении, путем вручения их продавцу лично заявителем или лично его представителем, на бумажном носителе, место и время приема заявок указано выше. Заявки, направленные в электронном виде и почтовыми отправлениями на бумажном носителе, не принимаются.

Организатор аукциона:

- осуществляет прием заявок и документов, необходимых для участия в аукционе;

- регистрирует заявку с прилагаемыми к ней документами в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера с указанием даты и времени подачи документов;

- передает заявителю второй экземпляр заявки с указанием времени и даты приема документов.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления заявителю.

Заявка считается принятой продавцом, если на заявке делается соответствующая отметка о ее приеме.

Заявитель имеет право отозвать принятую продавцом заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме продавца.

4.Перечень требуемых для участия в аукционе документов и требования к их оформлению

Для участия в аукционе заявителям необходимо предоставить в администрацию муниципального образования город Ефремов следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка. Заявка подается двух экземплярах, один из которых передается заявителю с отметкой о приеме;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется оформленная в соответствии с действующим законодательством доверенность. Физические лица предоставляют копии всех листов документа, удостоверяющего личность.

5.Определение участников аукциона.

В указанный в настоящем извещении день определения участников аукциона продавец рассматривает заявки и документы заявителей и устанавливает факт поступления на счет продавца установленных сумм задатков.

По результатам рассмотрения заявок и документов продавец принимает решение о признании заявителей участниками аукциона.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, приобрести земельный участок в собственность;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

Продавец ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе. Протокол рассмотрения заявок подписывается продавцом в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте Российской Федерации не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.

Заявитель становится участником аукциона с даты подписания продавцом протокола рассмотрения заявок.

Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего дня после даты оформления данного решения протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом, либо на электронную почту по адресу, указанному в заявке, а также уведомляются по телефону, указанному в заявке.

6.Порядок проведения аукциона

Аукцион начинается в установленный в настоящем извещении день и час с объявления уполномоченным представителем продавца об открытии аукциона и приглашения участникам получить карточки участников аукциона с номером, присвоенным продавцом, и занять свои места в зале проведения аукциона.

На аукцион допускаются участники аукциона или их полномочные представители, по одному от каждого участника.

Аукцион проводит аукционист в присутствии комиссии, которая решает все организационные вопросы и обеспечивает порядок при проведении аукциона.

После получения участниками аукциона карточек и занятия мест в зале уполномоченный представитель продавца представляет аукциониста, который разъясняет правила и конкретные особенности проведения аукциона, оглашает наименование земельного участка, выставленного на аукцион, его основные характеристики, начальную цену земельного участка и шаг аукциона.

Шаг аукциона не изменяется в течение всего аукциона.

После оглашения аукционистом начальной цены участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек.

Если ни один из участников не заявит начальную цену путем поднятия карточки участника аукциона, аукционист повторяет предложение заявить начальную цену еще два раза. Если после троекратного объявления начальной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион признается несостоявшимся.

После заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам заявлять свои предложения о цене, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую на шаг аукциона, заявляется участниками путем поднятия карточек. В случае заявления цены, превышающей предыдущую больше, чем на шаг аукциона, эта цена заявляется участником путем поднятия карточки и оглашения цены земельного участка.

Участники не вправе иными способами заявлять свои предложения о цене земельного участка.

Аукционист называет номер карточки участника, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену земельного участка. При отсутствии предложений на повышение цены со стороны иных участников аукционист повторяет эту цену три раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не завил последующую цену, аукцион завершается.

По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет цену и номер карточки победителя аукциона. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена земельного участка признаны аукционистом последними. Победителем признается участник, предложивший наибольшую цену земельного участка.

Результаты аукциона оформляются протоколом об итогах аукциона, который подписывается комиссией и победителем аукциона в день проведения аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у продавца.

Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:

- по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе;

- в аукционе участвовал только один участник;

- при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона;

- после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся по указанным выше причинам аукционист и комиссия подписывают протокол о признании аукциона несостоявшимся.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, продавец в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, продавец в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

По всем вопросам, касающимся проведения аукциона, можно обратиться со дня начала приема заявок по адресу: Тульская область, г.Ефремов, ул.Свердлова, д.43, каб.29, тел.(848741) 6-48-85, извещение о проведении аукциона размещено на официальных сайтах в сети Интернет администрации муниципального образования город Ефремов (адрес сайта: www.efremov.tularegion.ru) и Российской Федерации (адрес сайта: www.torgi.gov.ru), форма заявки и проект договора купли-продажи также размещены на указанных сайтах.

7.Заключительные положения

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.

______________________

Форма заявки

Заявка

На участие в аукционе по продаже земельного участка с кадастровым номером 71:____:________:_____(лот _____), расположенного по адресу:______________________________________________

Наименование заявителя __________________________ (для юридических лиц),

Фамилия, имя, отчество заявителя _______________________________________

(для физических лиц и руководителя юридического лица),

Пол (для физических лиц и для руководителей юридических лиц):__________________________,

Гражданство (для физических лиц и для руководителей юридических лиц):__________________,

Дата рождения (для физических лиц и для руководителей юридических лиц)_________________,

Место рождения (для физических лиц и для руководителей юридических лиц) _______________,

Документ, удостоверяющий личность (для физических лиц и руководителей юридических лиц):_____________________________,

серия____________, N_________, выдан "___"________г.

_____________________________________________________________________

(кем выдан)

Код подразделения _________________

Место регистрации (для физических лиц и для руководителей юридических лиц):

______________________________________________________________________

______________________________________________________________________

Место нахождения претендента (для юридического лица)_________________________

__________________________________________________________________

ОГРНЮЛ, ОГРНИП ____________________________ ИНН ________________

E-mail:___________________________

Телефон___________________________Факс______________Индекс__________

Банковские реквизиты претендента для возврата денежных средств:

Банк ______________________________________________________________

расчетный (лицевой) счет N__________________________________________

в__________________________________________________________________

корреспондентский счет N___________________________________________,

БИК___________,ИНН____________

Представитель заявителя

__________________________________________________________________

(Ф.И.О. или наименование)

Действует на основании доверенности от "__"_________________г., N_______, удостоверенной (выданной) ______________________________

(кем выдана, удостоверена).

Реквизиты документа, удостоверяющего личность представителя: __________________________________________________________________

(наименование документа, серия, номер, дата выдачи) __________________________________________________________________

(кем выдан)

телефон____________ факс_______________ индекс _________________

Адрес электронной почты ___________________

Принял решение об участии в аукционе по продаже земельного участка с кадастровым номером 71:___:_________:___.

Опись прилагаемых документов:

1._____________________________________________________________

2._____________________________________________________________

3._____________________________________________________________

Подпись заявителя

(его полномочного представителя)______________/ /

Дата "________ "____________________ ____________20___ г.

М.П.

______________________________________________________

Заявка с прилагаемыми документами принята продавцом (его полномочным представителем)

"________ "____________20___ г.. в________ч _______________мин.

Подпись уполномоченного лица,

принявшего заявку_________________________________/ ___________ /

СОГЛАСИЕ

на обработку персональных данных гражданина,

обратившегося за предоставлением муниципальной услуги

В соответствии с требованиями статьи 9 Федерального закона от 27.07.2006 г. 152-ФЗ О персональных данных, подтверждаю свое согласие на обработку моих персональных данных, необходимых для предоставления муниципальной услуги при условии, что обработка персональных данных осуществляется строго лицом, уполномоченным на осуществление работы с персональными данными, обязанным сохранять служебную информацию, ставшую ему известной в связи с исполнением должностных обязанностей.

Специалист, получающий для работы конфиденциальный документ, несет ответственность за сохранность носителя и конфиденциальность информации.

Подтверждаю, что ознакомлен(а) с положениями Федерального закона от 27.07.2006 г. 152-ФЗ О персональных данных, права и обязанности в области защиты персональных данных мне разъяснены.

________________/__________

(подпись заявителя)

____________________

Проект договора

Д О Г О В О Р

купли-продажи земельного участка

город Ефремов Тульской области

________________

Администрация муниципального образования город Ефремов, юридический адрес: Тульская область, г. Ефремов, ул. Свердлова, д. 43, ОГРН 1147154070667, ИНН 7113006013, КПП 711301001, в лице главы администрации муниципального образования город Ефремов __________, действующего на основании Устава муниципального образования город Ефремов, именуемая в дальнейшем Продавец, и ________________, именуемый в дальнейшем Покупатель, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.Продавец продал, а Покупатель приобрел в собственность земельный участок с кадастровым номером __________ площадью _________ кв. м, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: Тульская область, Ефремовский район, с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства, согласно выписке из ЕГРН на земельный участок от _______ года за ________, выданной филиалом ФГБУ ФКП Росреестра по Тульской области, являющейся неотъемлемой частью настоящего договора.

2.Договор заключается в соответствии с _______________________.

3.Состояние продаваемого земельного участка Покупателю известно, претензий к его состоянию у Покупателя нет.

4.Продавец гарантирует, что продаваемый земельный участок никому не продан, не заложен, под арестом не состоит, судебного спора о нем не имеется, обременений нет.

5.Земельный участок с кадастровым номером ________ продан Покупателю за ________________.

6. Покупатель обязуется перечислить указанную в пункте 5 настоящего договора денежную сумму на расчетный счет продавца в течение 30 (тридцати) дней со дня подписания настоящего договора.

Перечисление средств производится на счет: _________________________________

7.Настоящий договор является также передаточным актом. Риск случайной гибели (случайного повреждения) переходит на Покупателя с момента подписания настоящего договора.

8.Договор считается заключенным с момента его подписания. Право собственности на указанный земельный участок переходит от Продавца к Покупателю с момента государственной регистрации права собственности Покупателя.

9.Стороны ознакомлены со ст. ст. 549-558 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

10. Расходы по заключению договора несет Покупатель.

11.Настоящий договор составлен в 3 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один экземпляр для Покупателя, один экземпляр для Продавца, 1 экземпляр хранится в межмуниципальном отделе по Ефремовскому и Каменскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

12.Текст настоящего договора сторонами прочитан, содержание понятно.

Покупатель

____________________________________________________________________

______________________