Извещение о проведении аукциона

Администрация муниципального образования город Ефремов

сообщает о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

Основание проведения аукциона Земельный кодекс Российской Федерации, постановление администрации муниципального образования город Ефремов от 30.01.2023 126 О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.

Организатор торгов (организатор) администрация муниципального образования город Ефремов.

Дата начала приема заявок 13.02.2023

Дата окончания приема заявок на участие в аукционе 13.03.2023

Время и место приема заявок - в рабочие дни с 09:00 до 12:00 и с 14:00 до 17:00 по адресу: Тульская область, г.Ефремов, ул.Свердлова, д.43, каб.29, каб.33, тел. 6-48-85.

Дата и место рассмотрения заявок и определения участников аукциона 15.03.2023 по адресу: Тульская область, г.Ефремов, ул. Свердлова, д.43.

Осмотр земельного участка осуществляется претендентом самостоятельно.

Дата, время и место проведения аукциона и подведения его итогов 16.03.2023 в 10:00 (по московскому времени) по адресу: Тульская область, г.Ефремов, ул.Свердлова, д.43, 1 этаж, зал заседаний.

Сведения о земельном участке

Лот 1 право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 71:27:000000:7344 площадью 455 кв.м, расположенного на землях населенных пунктов по адресу: Российская Федерация, Тульская область, муниципальное образование город Ефремов, г.Ефремов, ул.Зареченская. Срок аренды 2 года 6 месяцев.

Разрешенный вид использования: деловое управление.

Ограничений в использовании и обременений нет.

Форма собственности неразграниченная государственная собственность.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Ефремов, утвержденными постановлением администрации муниципального образования город Ефремов от 18.02.2021 года 167, земельный участок расположен в территориальной зоне О1 зона делового, общественного и коммерческого назначения.

Основные, вспомогательные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

Возможность подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения: Имеется техническая возможность подключения к сетям водоснабжения и водоотведения.

Присоединение к газораспределительным сетям возможно.

Начальный размер ежегодной арендной платы за использование земельного участка 35490 руб.

Задаток 10000 руб.

Шаг аукциона 1064 руб.

Условия участия в аукционе

Общие условия

Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с действующим законодательством, и желающее приобрести право на заключение договора аренды земельного участка (далее заявитель), обязано осуществить следующие действия:

- в установленном порядке подать заявку по утвержденной организатором форме с необходимыми документами;

- внести задаток на счет организатора в указанном в настоящем извещении порядке.

В соответствии с п.9 ст.39.11 Земельного кодекса РФ аукцион является открытым по составу участников. Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на заявителя.

Порядок внесения задатка и его возврата.

Реквизиты для перечисления задатка:

Банк: отделение Тула Банка России // УФК по Тульской области г.Тула

р/счет 03232643707140006600, счет банка 40102810445370000059

ИНН 7113006013

КПП 711301001

БИК 017003983

Получатель: УФК по Тульской области (администрация муниципального образования город Ефремов л/счет 05663252040).

Задаток вносится единым платежом.

Задаток должен поступить на счет организатора до дня рассмотрения заявок для участия в аукционе.

Задаток возвращается заявителю в следующих случаях и порядке:

- в случае, если заявитель не допущен к участию в аукционе, внесенный им задаток возвращается заявителю в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;

- в случае отзыва заявки заявителем до даты окончания приема заявок задаток возвращается заявителю в течение трех рабочих дней со дня регистрации отзыва заявки;

- в случае, если заявитель участвовал в аукционе, но не победил в нем, задаток возвращается заявителю, не победившему в аукционе, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;

- в случае принятия организатором решения об отказе в проведении аукциона задатки возвращаются заявителям в течение трех рабочих дней;

- в случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в счет арендной платы за использование земельного участка.

Задаток не подлежит возврату, если победитель аукциона или единственный его участник отказался от подписания договора аренды земельного участка.

Порядок подачи заявок на участие в аукционе

Один заявитель имеет право подать на один лот только одну заявку.

Заявки подаются, начиная с опубликованной даты начала приема заявок по дату окончания приема заявок, указанных в настоящем извещении, путем вручения их продавцу лично заявителем или лично его представителем, на бумажном носителе, место и время приема заявок указано выше. Заявки, направленные в электронном виде и почтовыми отправлениями на бумажном носителе, не принимаются.

Организатор аукциона:

- осуществляет прием заявок и документов, необходимых для участия в аукционе;

- регистрирует заявку с прилагаемыми к ней документами в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера с указанием даты и времени подачи документов;

- передает заявителю второй экземпляр заявки с указанием времени и даты приема документов.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления заявителю.

Заявка считается принятой продавцом, если на заявке делается соответствующая отметка о ее приеме.

Заявитель имеет право отозвать принятую продавцом заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме продавца.

Перечень требуемых для участия в аукционе документов и требования к их оформлению

Для участия в аукционе заявителям необходимо предоставить в администрацию муниципального образования город Ефремов следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка. Заявка подается двух экземплярах, один из которых передается заявителю с отметкой о приеме;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется оформленная в соответствии с действующим законодательством доверенность. Физические лица предоставляют копии всех листов документа, удостоверяющего личность.

Определение участников аукциона.

В указанный в настоящем извещении день рассмотрения заявок и определения участников аукциона организатор рассматривает заявки и документы заявителей и устанавливает факт поступления на счет организатора установленных сумм задатков.

По результатам рассмотрения заявок и документов организатор принимает решение о признании заявителей участниками аукциона.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

Продавец ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе. Протокол рассмотрения заявок подписывается продавцом в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте Российской Федерации не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.

Заявитель становится участником аукциона с даты подписания продавцом протокола рассмотрения заявок.

Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не

позднее следующего дня после даты оформления данного решения протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом, либо на электронную почту по адресу, указанному в заявке, а также уведомляются по телефону, указанному в заявке.

Порядок проведения аукциона

Аукцион начинается в установленный в настоящем извещении день и час с объявления уполномоченным представителем организатора об открытии аукциона и приглашения участникам получить карточки участников аукциона с номером, присвоенным организатором, и занять свои места в зале проведения аукциона.

На аукцион допускаются участники аукциона или их полномочные представители, по одному от каждого участника.

Аукцион проводит аукционист в присутствии комиссии, которая решает все организационные вопросы и обеспечивает порядок при проведении аукциона.

После получения участниками аукциона карточек и занятия мест в зале уполномоченный представитель продавца представляет аукциониста, который разъясняет правила и конкретные особенности проведения аукциона, оглашает наименование земельного участка, выставленного на аукцион, его основные характеристики, начальный размер ежегодной арендной платы и шаг аукциона.

Шаг аукциона не изменяется в течение всего аукциона.

После оглашения аукционистом начального размера ежегодной арендной платы участникам аукциона предлагается заявить этот размер путем поднятия карточек.

Если ни один из участников не заявит начальный размер ежегодной арендной платы путем поднятия карточки участника аукциона, аукционист повторяет предложение заявить начальный размер ежегодной арендной платы еще два раза. Если после троекратного объявления начального размера ежегодной арендной платы ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион признается несостоявшимся.

После заявления участниками аукциона начального размера ежегодной арендной платы аукционист предлагает участникам заявлять свои предложения о размере ежегодной арендной платы, превышающей начальный размер. Каждый последующий размер ежегодной арендной платы, превышающий предыдущий на шаг аукциона, заявляется участниками путем поднятия карточек.

Участники не вправе иными способами заявлять свои предложения о размере ежегодной арендной платы.

Если названный размер арендной платы меньше или равен предыдущему, он считается незаявленным.

Аукционист называет номер карточки участника, который первым заявил начальный или последующий размер ежегодной арендной платы, указывает на этого участника и объявляет заявленный размер арендной платы как размер ежегодной арендной платы. При отсутствии предложений на повышение размера ежегодной арендной платы со стороны иных участников аукционист повторяет этот размер ежегодной арендной платы три раза. Если до третьего повторения заявленного размера ежегодной арендной платы ни один из участников аукциона не поднял карточку и не завил последующий размер, аукцион завершается.

По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды земельного участка, называет размер ежегодной арендной платы и номер карточки победителя аукциона. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленный им размер ежегодной арендной платы за использование земельного участка признаны аукционистом последними. Победителем признается участник, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за использование земельного участка.

Результаты аукциона оформляются протоколом об итогах аукциона, который подписывается комиссией и победителем аукциона в день проведения аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора.

Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:

- по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе;

- в аукционе участвовал только один участник;

- при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона;

- после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся по указанным выше причинам аукционист и комиссия подписывают протокол о признании аукциона несостоявшимся.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, организатор в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, организатор в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

По всем вопросам, касающимся проведения аукциона, можно обратиться со дня начала приема заявок по адресу: Тульская область, г.Ефремов, ул.Свердлова, д.43, каб.29, тел.(848741) 6-48-85, извещение о проведении аукциона размещено на официальных сайтах в сети Интернет администрации муниципального образования город Ефремов (адрес сайта: www.efremov.tularegion.ru) и Российской Федерации (адрес сайта: www.torgi.gov.ru), форма заявки и проект договора аренды также размещены на указанных сайтах.

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.

_____________

Форма заявки

Заявка

На участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 71:____:________:_____(лот _____), расположенного по адресу:______________________________________________

Наименование заявителя __________________________ (для юридических лиц),

Фамилия, имя, отчество заявителя _______________________________________

(для физических лиц и руководителя юридического лица),

Пол (для физических лиц и для руководителей юридических лиц):__________________________,

Гражданство (для физических лиц и для руководителей юридических лиц):__________________,

Дата рождения (для физических лиц и для руководителей юридических лиц)_________________,

Место рождения (для физических лиц и для руководителей юридических лиц) _______________,

Документ, удостоверяющий личность (для физических лиц и руководителей юридических лиц):_____________________________,

серия____________, N_________, выдан "___"________г.

_____________________________________________________________________

(кем выдан)

Код подразделения _________________

Место регистрации (для физических лиц и для руководителей юридических лиц):

______________________________________________________________________

______________________________________________________________________

СНИЛС _________________________

Место нахождения претендента (для юридического лица)_________________________

__________________________________________________________________

ОГРНЮЛ, ОГРНИП ____________________________ ИНН ________________

E-mail:___________________________

Телефон___________________________Факс______________Индекс__________

Банковские реквизиты претендента для возврата денежных средств:

Банк ______________________________________________________________

расчетный (лицевой) счет N__________________________________________

в__________________________________________________________________

корреспондентский счет N___________________________________________,

БИК___________,ИНН____________

Представитель заявителя

__________________________________________________________________

(Ф.И.О. или наименование)

Действует на основании доверенности от "__"_________________г., зарегистрированной в реестре N_______, удостоверенной нотариусом ___________

_____________ нотариального округа.

Реквизиты документа, удостоверяющего личность представителя: __________________________________________________________________

(наименование документа, серия, номер, дата выдачи) __________________________________________________________________

(кем выдан)

телефон____________ факс_______________ индекс _________________

Адрес электронной почты ___________________

Принял решение об участии в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 71:___:_________:___.

Опись прилагаемых документов:

1._____________________________________________________________

2._____________________________________________________________

3._____________________________________________________________

Подпись заявителя

(его полномочного представителя)______________/ /

Дата "________ "____________________ ____________20___ г.

М.П.

______________________________________________________

Заявка с прилагаемыми документами принята продавцом (его полномочным представителем)

"________ "____________20___ г.. в________ч _______________мин.

Подпись уполномоченного лица,

принявшего заявку_________________________________/ ___________ /

СОГЛАСИЕ

на обработку персональных данных гражданина,

обратившегося за предоставлением муниципальной услуги

В соответствии с требованиями статьи 9 Федерального закона от 27.07.2006 г. 152-ФЗ О персональных данных, подтверждаю свое согласие на обработку моих персональных данных, необходимых для предоставления муниципальной услуги при условии, что обработка персональных данных осуществляется строго лицом, уполномоченным на осуществление работы с персональными данными, обязанным сохранять служебную информацию, ставшую ему известной в связи с исполнением должностных обязанностей.

Специалист, получающий для работы конфиденциальный документ, несет ответственность за сохранность носителя и конфиденциальность информации.

Подтверждаю, что ознакомлен(а) с положениями Федерального закона от 27.07.2006 г. 152-ФЗ О персональных данных, права и обязанности в области защиты персональных данных мне разъяснены.

________________/__________

(подпись заявителя)

__________________

Проект договора

аренды земельного участка

г.Ефремов Тульской области ____ _____________ 20__ г.

Администрация муниципального образования город Ефремов, юридический адрес: Тульская область, г. Ефремов, ул. Свердлова, д. 43, ОГРН 1147154070667, ИНН 7113006013, КПП 711301001, в лице __________________, действующего на основании Устава муниципального образования город Ефремов, именуемая в дальнейшем Арендодатель, и _____________, именуемый в дальнейшем Арендатор, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.

1.1. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду из земель __________ земельный участок с кадастровым номером _____________ площадью _____ кв. м с разрешенным использованием для ______________. Земельный участок расположен по адресу: _________________________.

1.2. Участок поставлен на государственный кадастровый учет и обозначен в прилагаемой к договору выписке из ЕГРН на земельный участок.

1.3. Земельный участок на момент заключения договора не обременен правами третьих лиц.

2.СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА.

2.1. Срок действия договора _____ лет со дня подписания и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие со дня подписания настоящего договора.

2.2. Договор считается заключенным и вступает в силу со дня его государственной регистрации.

3. РАЗМЕР, ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ.

3.1. Размер арендной платы определяется в соответствии с действующим законодательством.

3.2. На дату подписания договора размер арендной платы определен в соответствии с ____________________, и составляет:

за год ____________;

за месяц - ___________.

При подписании договора Арендодатель передал Арендатору, а Арендатор принял Расчет арендной платы, произведенный в соответствии с нормативными правовыми актами, действующими на день подписания договора.

3.3. Стороны применяют следующий порядок и сроки внесения арендной платы:

3.3.1. Арендатор уплачивает арендную плату, исчисленную со дня заключения договора.

Первый арендный платеж производится до 10 (десятого) числа месяца, следующего за месяцем заключения договора. Он состоит из арендной платы, исчисленной до последнего числа месяца, следующего за месяцем заключения договора.

Последующие платежи исчисляются ежемесячно и уплачиваются за текущий месяц до 10 (десятого) числа месяца.

3.3.2. Арендатор производит перечисление арендной платы на счет _______________________.

3.4. Стороны применяют следующие условия внесения арендной платы:

3.4.1.Обязательство по уплате арендной платы считается исполненным в день ее поступления на счет, указанный в пункте 3.3.2. договора.

3.4.2.Арендатор вправе производить авансовые платежи до конца текущего года.

Если после произведенного авансового платежа размер арендной платы увеличился, Арендатор обязан возместить недоплаченную сумму.

Если после произведенного авансового платежа размер арендной платы уменьшился, Арендатору засчитывается переплата в счет будущих платежей.

3.4.3.Поступившие от Арендатора платежи засчитываются в счет погашения имеющейся на день поступления платежа задолженности по арендной плате. Если на день поступления платежа отсутствует задолженность по арендной плате, поступивший платеж считается авансовым.

3.5. Размер арендной платы в период срока договора не может быть изменен.

4. ПЕРЕДАЧА УЧАСТКА.

4.1. При заключении договора Арендодатель передал, а Арендатор принял участок в состоянии, позволяющем использовать участок в соответствии с разрешенным использованием, установленным пунктом 1.1 договора. Договор является актом приема-передачи участка.

5. ИЗМЕНЕНИЕ ДОГОВОРА, ПЕРЕДАЧА ПРАВ

И ОБЯЗАННОСТЕЙ ПО ДОГОВОРУ.

5.1. Договор может быть изменен соглашением сторон, а также судом в установленных законом случаях.

5.2. Арендатор не вправе передавать свои права и обязанности по договору третьему лицу.

6. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА И ОТКАЗ ОТ ДОГОВОРА.

6.1. Договор расторгается:

6.1.1. На основании соглашения сторон.

6.1.2. Судом в случаях, установленных законом.

6.2. Арендодатель вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом Арендатора в срок и в порядке, указанные в пунктах 6.4, 6.5 договора, в следующих случаях:

6.2.1. Использования Арендатором участка не в соответствии с его разрешенным использованием.

6.2.2. Невнесения Арендатором арендной платы более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа.

6.2.3. Использования земельного участка, приводящего к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель или значительному ухудшению экологической обстановки.

6.2.4. Неустранения совершенного умышленно земельного правонарушения, выражающегося в отравлении, загрязнении, порче или уничтожении плодородного слоя почвы вследствие нарушения правил обращения с удобрениями, стимуляторами роста растений, ядохимикатами и иными опасными химическими или биологическими веществами при их хранении, использовании и транспортировке, повлекших за собой причинение вреда здоровью человека или окружающей среде.

6.2.5. Неиспользования земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства, либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет.

6.2.6. Иных предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях.

6.2.7. Нарушения Арендатором какого-либо из обязательств, определенных пунктом 8.1.1, 8.1.2, 8.1.3 договора.

6.3. Арендатор вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом Арендодателя в срок и в порядке, указанные в пунктах 6.4, 6.5 договора, в следующих случаях:

6.3.1. До начала установки объекта.

6.4. Об одностороннем отказе от исполнения договора одна сторона предупреждает другую сторону за один месяц.

6.5. Предупреждение об отказе от договора (далее - предупреждение) производится заказным письмом с уведомлением по адресу, указанному Арендатором при заключении договора.

Предупреждение считается исполненным в день его получения другой стороной, а в случае отсутствия другой стороны - в день извещения организацией почтовой связи об отсутствии другой стороны по всем адресам, указанным в договоре.

По истечении срока, указанного в пункте 6.4 договора и исчисленного со дня исполнения предупреждения, договор считается расторгнутым.

С заявлением о государственной регистрации прекращения договора обращается сторона, отказавшаяся от исполнения договора.

6.6. При расторжении договора либо отказе одной из сторон от исполнения договора Арендатор в срок до дня прекращения действия договора обязан за свой счет привести участок в состояние, позволяющее использовать его в соответствии с разрешенным использованием, в том числе Арендатор обязан:

снести (демонтировать) объект, кроме случаев, когда одновременно с расторжением договора заключается новый договор аренды участка с Арендатором или собственником объекта;

снести самовольные постройки;

устранить разрытия, захламление, загрязнение и другие виды порчи участка.

6.7. По требованию одной из сторон при расторжении договора или отказе от договора стороны обязаны подписать акт приема-передачи участка.

Если ни одна из сторон не потребовала подписать акт приема-передачи участка, то участок считается возвращенным Арендодателю в день расторжения договора либо в день истечения срока, указанного в пункте 6.4 договора и исчисленного со дня исполнения предупреждения.

6.8. Расторжение договора или отказ от исполнения договора не прекращает обязанностей Арендатора:

по уплате задолженности по арендной плате;

указанных в пункте 6.6 договора.

Государственная регистрация прекращения договора осуществляется Арендодателем в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.

7.1. Арендатор обязан возместить Арендодателю убытки, причиненные порчей участка и ухудшением экологической обстановки при использовании участка, а также убытки, связанные с несвоевременным исполнением обязанностей, определенных в пункте 6.6 договора.

8. ДРУГИЕ ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН.

8.1. Арендатор обязан:

8.1.1. Использовать участок в соответствии с разрешенным использованием, установленным пунктом 1.1 договора.

8.1.2. Производить работы по установке либо реконструкции объекта, эксплуатировать объект в соответствии с действующим законодательством.

8.1.3. Завершить установку объекта в течение срока договора.

8.1.4. За свой счет содержать участок и прилегающую территорию в надлежащем санитарном и противопожарном состоянии, в том числе осуществлять уборку мусора, расчистку от снега и льда.

8.1.5. Обеспечить доступ на земельный участок эксплуатирующих организаций для ремонта и обслуживания сетей инженерной инфраструктуры.

8.1.6. В случае если земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, полностью или частично расположен в охранной зоне, установленной в отношении линейного объекта, договор аренды такого земельного участка должен содержать условия допуска представителей собственника линейного объекта или представителей организации, осуществляющей эксплуатацию линейного объекта, к данному объекту в целях обеспечения его безопасности.

8.1.7. Письменно в десятидневный срок со дня совершенного изменения уведомить Арендодателя об изменении своих:

юридического и почтового адресов;

номеров контактных телефонов;

банковских реквизитов.

8.2. Арендатор имеет право:

8.2.1. Использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, пресные подземные воды, а также пруды, обводненные карьеры в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8.2.2. Проводить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные водные объекты в соответствии с установленными законодательством экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями.

8.2.3. Собственности на посевы и посадки сельскохозяйственных культур, полученную сельскохозяйственную продукцию и доходы от ее реализации.

8.2.4.Арендатор земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды такого земельного участка без проведения торгов.

8.3. Арендодатель имеет право:

8.3.1. Осуществлять контроль за использованием участка.

8.4. Арендодатель обязан:

8.4.1. Через средства массовой информации или в письменной форме заказным письмом с уведомлением в тридцатидневный срок со дня совершенного изменения уведомить Арендатора по адресу, указанному Арендатором при заключении договора, об изменении своих:

юридического и почтового адресов;

номеров контактных телефонов;

реквизитов счета, указанного в пункте 3.3.2 договора.

8.5. По требованию одной из сторон стороны обязаны заключить соглашение к договору, в котором указываются измененные юридический и (или) почтовый адреса, реквизиты счета.

9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ.

9.1. В случае если в аренду предоставлен земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности и зарезервированный для государственных или муниципальных нужд, договор аренды такого земельного участка должен предусматривать возможность досрочного расторжения этого договора по требованию арендодателя по истечении одного года после уведомления арендатора такого земельного участка о расторжении этого договора.

9.2. Споры по договору, которые стороны не разрешили путем переговоров, разрешаются в судебном порядке.

9.3. Регистрация договора и соглашений к нему производится Арендодателем.

10. ПРИЛОЖЕНИЯ, АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН.

К договору прилагаются:

1. Выписка из ЕГРН на земельный участок.

АРЕНДОДАТЕЛЬ: ________________

АРЕНДАТОР: ________________

__________________________