ПРОТОКОЛ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ УЧАСТНИКОВ ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ИЗ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ С КАДАСТРОВЫМ НОМЕРОМ 71:08:030301:189

Тульская область, Ефремовский район, д. Кугушевские Выселки 12 сентября 2023 года

Общее собрание участников общей долевой собственности проводится по предложению участника общей долевой собственности ООО Колхоз им. Суворова

О предстоящем собрании было объявлено за 40 дней до его проведения посредством опубликования извещения в газете Тульские известия 30(7374) от 02.08.2023 и на информационном щите, расположенном по адресу: ООО колхоз им. Суворова, на официальном сайте Администрации муниципального образования город Ефремов Тульской области в соответствии с требованиями Федерального закона от 24.07.2002 101-ФЗ Об обороте земель сельскохозяйственного назначения (далее-Закон), возражений перед началом собрания от участников общей долевой собственности не поступало.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 71:08: 030301:189, площадью 991800 кв.м. (99,18 га), расположенный по адресу: обл. Тульская, р-н Ефремовский, муниципальное образование Козьминское, из СПК Лаврово количество правообладателей/участников общей долевой собственности на земельный участок составляет 11 регистрационных записей, которыми владеет 9 правообладателя/участника общей долевой собственности на земельный участок.

По результату регистрации лиц, присутствующих на общем собрании участников общей долевой собственности на земельный участок, зарегистрировано 4 участника(ов) общей долевой собственности, владеющих в общей сложности 594/941 долями, что составляет 63 % от общего количества долей в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Согласно п.5 ст. 14.1. Федерального закона 101-ФЗ Об обороте земель сельскохозяйственного назначения общее собрание считается правомочным рассматривать и принимать решения по вопросам повестки собрания.

На собрании присутствуют:

- Участники общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 71:08:030301:189, площадью 991800 кв.м., расположенный по адресу: обл. Тульская, р-н Ефремовский, муниципальное образование Козьминское, из СПК Лаврово, лично и их представители поименованы в Приложении 1 (явочный лист).

- Представитель ООО Колхоз им. Суворова, как участника общей долевой собственности и организации, использующей земельный участок Новичихин Александр Анатольевич начальник юридического отдела ООО Колхоз им. Суворова.

- Инспектор территориального управления администрации муниципального образования г. Ефремов - Лубкина Татьяна Ивановна (согласно ст. 14.1 Федерального закона 101-ФЗ Об обороте земель сельскохозяйственного назначения), действующая по доверенности 7505 от 12.09.2023 г. в качестве уполномоченного должностного лица органа местного самоуправления.

Ход общего собрания:

Инспектор территориального управления администрации муниципального образования г. Ефремов Лубкина Татьяна Ивановна поприветствовала всех собравшихся и сообщила, что в соответствии с п. 10. ст. 14.1 ФЗ 101 Об обороте земель сельскохозяйственного назначения она, как уполномоченное должностное лицо органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, председательствует при открытии собрания.

В 11 часов 00 минут инспектор территориального управления администрации муниципального образования г. Ефремов Лубкина Татьяна Ивановна объявила собрание открытым.

Инспектор территориального управления администрации муниципального образования г. Ефремов Лубкина Татьяна Ивановна сообщила о составлении перечня участников долевой собственности/списка на основании сведений из Единого государственного реестра недвижимости, о количестве лиц, присутствующих на собрании и наличии кворума.

Инспектор территориального управления администрации муниципального образования г. Ефремов Лубкина Татьяна Ивановна огласила Повестку собрания, изложенную в извещении о созыве общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок:

1. Определение порядка проведения общего собрания, избрание председателя и секретаря собрания.

2. Об условиях договора аренды земельного участка, находящегося в общей долевой собственности с ООО Колхоз им. Суворова

3. Избрание лица, уполномоченного от имени участников долевой собственности, без доверенности действовать при осуществлении прав, предусмотренных ч.6 п.3 ст.14 федерального закона от 24.07.2002 г. 101-ФЗ Об обороте земель сельскохозяйственного назначения, в том числе об объеме и сроках таких полномочий.

Перед началом обсуждения вопросов повестки собрания необходимо рассмотреть и принять решение по следующим процедурным вопросам, путем поднятия руки:

Горяинов Дмитрий Сергеевич предложил, согласно п.8 ст.14.1 Федерального закона 101-ФЗ Об обороте земель сельскохозяйственного назначения, решение по итогу голосования по каждому из вопросов повестки собрания участников общей долевой собственности/их уполномоченных представителей считать принятым, если за него проголосовали участники общего собрания, владеющие в совокупности более чем 50 процентами долей общего числа долей собственников, присутствующих на общем собрании.

Вопрос, поставленный на голосование:

Решение считать принятым, если за него проголосовали участники общего собрания, владеющие в совокупности более чем 50 процентами долей общего числа долей собственников, присутствующих на общем собрании.

Голосовали:

Решение принято единогласно.

Сведения о лицах, голосовавших против принятия решения по данному вопросу повестки собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол отсутствуют.

Решение принято:

Решение считать принятым, если за него проголосовали участники общего собрания, владеющие в совокупности более чем 50 процентами долей общего числа долей собственников, присутствующих на общем собрании.

Перешли к рассмотрению и принятию решений по вопросам повестки собрания:

1. По первому вопросу повестки собрания: инспектор территориального управления администрации муниципального образования г. Ефремов Лубкина Татьяна Ивановна передала слово Горяинову Дмитрию Сергеевичу для дальнейшего проведения собрания.

Горяинов Дмитрий Сергеевич предложил избрать Председателем собрания инспектора территориального управления администрации муниципального образования г. Ефремов Лубкину Татьяну Ивановну и секретаря собрания Новичихина Александра Анатольевича. Иных кандидатур не последовало.

Вопрос, поставленный на голосование:

Избрать Председателем собрания Инспектора территориального управления администрации муниципального образования г. Ефремов - Лубкину Татьяну Ивановну

Избрать секретарем собрания Новичихина Александра Анатольевича

Голосовали:

Решение принято единогласно.

Сведения о лицах, голосовавших против принятия решения по данному вопросу повестки собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол отсутствуют.

Решение принято:

Избрать Председателем собрания инспектора территориального управления администрации муниципального образования г. Ефремов - Лубкину Татьяну Ивановну

Избрать секретарем собрания- Новичихина Александра Анатольевича

2.По второму вопросу повестки собрания: об условиях договора аренды земельного участка, находящегося в общей долевой собственности с ООО Колхоз им. Суворова слушали Горяинова Дмитрия Сергеевича, предложившего на утверждение участников собрания следующие условия договора аренды земельного участка с к/н71:08:030301:189, находящегося в общей долевой собственности с ООО Колхоз им. Суворова:

1. Ежегодный размер арендной платы за одну земельную долю равную 10,53 га (100/941 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок) составляет:

Арендатор, являясь налоговым агентом, обязуется соблюдать требования законодательства Российской Федерации, предусмотренные в том числе главой 24 Налогового кодекса Российской Федерации и производить удержание НДФЛ с суммы доходов, получаемых Арендодателями в качестве арендной платы. Арендная плата выплачивается Арендодателю за вычетом НДФЛ.

В счет арендной платы, Арендатор ежегодного выплачивает начисляет и удерживает, в соответствии с настоящим Договором денежную сумму, которая определяется следующим способом: ДК=(ЗН+СТ) х13%)х100/87 где:

ДК сумма денежной компенсации;

ЗН сумма земельного налога, уплаченная Арендодателем за земельный участок в соответствующий налоговый период в размере, рассчитанном в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации в период начисления данного налога и рассчитанную пропорционально периоду владения;

СТ стоимость товаров/услуг и иных выплат, поименованных в видах арендной платы, полученных Арендодателем в качестве арендной платы в соответствующем году.

Арендная плата по письменному заявлению Арендодателей с указанием паспортных данных, реквизитов получателя, ИНН, СНИЛС и сроков действия заявления (на год выплачивается арендная плата за год в денежной форме, бессрочно до конца срока действия договора арендная плата выплачивается в денежной форме), может выплачиваться в денежной форме безналичным платежом с даты предоставления оригинала письменного заявления и корректных банковских реквизитов, но не ранее срока выплаты арендной платы, установленного договором.

В случае, если перечисление денежных средств не представляется возможным по причине указания не корректных реквизитов Арендодателями, Арендатор обязан сообщить об этом, любым доступным для него способом (электронная почта, телефон) о необходимости уточнения реквизитов.

Расчет арендной платы в денежной форме производится исходя из стоимости продукции с учетом НДС, согласно цен, установленных Арендатором в текущем году.

При выплате арендной платы за предшествующие года расчет арендной платы в денежной форме производится исходя из стоимости продукции с учетом НДС, согласно цен, установленных Арендатором, за который производится расчет.

Выдача арендной платы в натуральной форме осуществляется только по предъявлению паспорта и доверенности, если получателям является не сам пайщик, а его законный представитель.

Выплата арендной платы может осуществляется либо в денежной форме, либо в натуральной форме как в полном объеме, так и частично.

Размер арендной платы может быть изменен по соглашению сторон один раз в пять лет не ранее истечения пяти лет и не более чем на пятнадцать процентов.

При прекращении прав собственности на земельную долю до срока выплаты арендной платы установленного Договором за текущий год, выплата арендной платы производится в денежной форме безналичным платежом в течение 15 (Пятнадцати) рабочих дней с даты предоставления документов, подтверждающих переход прав собственности на земельную долю.

По договоренности Сторон, выплата арендной платы при прекращении прав собственности на земельную долю может производиться в натуральной форме.

В случае смерти Арендодателей, выплата задолженности по арендной плате осуществляется вступившим в права наследования законным наследникам, на основании заявления, документов, подтверждающих вступление в права.

С суммы арендной платы, причитающейся к выплате вступившим в права наследования законным наследникам за Арендодателей, удержание НДФЛ не производится. Выплата производится в денежной форме безналичным платежом в течение 15 (Пятнадцати) рабочих дней с даты предоставления документов, подтверждающих переход прав собственности на земельную долю.

Ежегодная выплата арендной платы осуществляется Арендатором в период с 01 сентября по 31 декабря (включительно) за текущей год.

Арендатор выплачивает арендную плату ежегодно каждому Арендодателю из расчета размера принадлежащей ему доли в праве общей долевой собственности на Земельный участок пропорционально от общего размера платы за пользование Земельным участком.

Доля в праве общей долевой собственности каждого Арендодателя определяется, согласно сведениям, содержащимся в выписке из Единого государственного реестра недвижимости на Земельный участок.

2. Срок аренды земельного участка составляет 10 лет с даты государственной регистрации дополнительного соглашения.

Иных предложений от участников собрания не поступило.

Вопрос, поставленный на голосование: Изменить условия договор аренды земельного участка с к/н 71:08:030301:189, находящегося в общей долевой собственности с ООО Колхоз им. Суворова путем заключения дополнительного соглашения на следующих условиях:

1. Ежегодный размер арендной платы за одну земельную долю равную 10,53 га (100/941 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок) составляет:

Арендатор, являясь налоговым агентом, обязуется соблюдать требования законодательства Российской Федерации, предусмотренные в том числе главой 24 Налогового кодекса Российской Федерации и производить удержание НДФЛ с суммы доходов, получаемых Арендодателями в качестве арендной платы. Арендная плата выплачивается Арендодателю за вычетом НДФЛ.

В счет арендной платы, Арендатор ежегодного выплачивает начисляет и удерживает, в соответствии с настоящим Договором денежную сумму, которая определяется следующим способом: ДК=(ЗН+СТ) х13%)х100/87 где:

ДК сумма денежной компенсации;

ЗН сумма земельного налога, уплаченная Арендодателем за земельный участок в соответствующий налоговый период в размере, рассчитанном в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации в период начисления данного налога и рассчитанную пропорционально периоду владения;

СТ стоимость товаров/услуг и иных выплат, поименованных в видах арендной платы, полученных Арендодателем в качестве арендной платы в соответствующем году.

Арендная плата по письменному заявлению Арендодателей с указанием паспортных данных, реквизитов получателя, ИНН, СНИЛС и сроков действия заявления (на год выплачивается арендная плата за год в денежной форме, бессрочно до конца срока действия договора арендная плата выплачивается в денежной форме), может выплачиваться в денежной форме безналичным платежом с даты предоставления оригинала письменного заявления и корректных банковских реквизитов, но не ранее срока выплаты арендной платы, установленного договором.

В случае, если перечисление денежных средств не представляется возможным по причине указания не корректных реквизитов Арендодателями, Арендатор обязан сообщить об этом, любым доступным для него способом (электронная почта, телефон) о необходимости уточнения реквизитов.

Расчет арендной платы в денежной форме производится исходя из стоимости продукции с учетом НДС, согласно цен, установленных Арендатором в текущем году.

При выплате арендной платы за предшествующие года расчет арендной платы в денежной форме производится исходя из стоимости продукции с учетом НДС, согласно цен, установленных Арендатором, за который производится расчет.

Выдача арендной платы в натуральной форме осуществляется только по предъявлению паспорта и доверенности, если получателям является не сам пайщик, а его законный представитель.

Выплата арендной платы может осуществляется либо в денежной форме, либо в натуральной форме как в полном объеме, так и частично.

Размер арендной платы может быть изменен по соглашению сторон один раз в пять лет не ранее истечения пяти лет и не более чем на пятнадцать процентов.

При прекращении прав собственности на земельную долю до срока выплаты арендной платы установленного Договором за текущий год, выплата арендной платы производится в денежной форме безналичным платежом в течение 15 (Пятнадцати) рабочих дней с даты предоставления документов, подтверждающих переход прав собственности на земельную долю.

По договоренности Сторон, выплата арендной платы при прекращении прав собственности на земельную долю может производиться в натуральной форме.

В случае смерти Арендодателей, выплата задолженности по арендной плате осуществляется вступившим в права наследования законным наследникам, на основании заявления, документов, подтверждающих вступление в права.

С суммы арендной платы, причитающейся к выплате вступившим в права наследования законным наследникам за Арендодателей, удержание НДФЛ не производится. Выплата производится в денежной форме безналичным платежом в течение 15 (Пятнадцати) рабочих дней с даты предоставления документов, подтверждающих переход прав собственности на земельную долю.

Ежегодная выплата арендной платы осуществляется Арендатором в период с 01 сентября по 31 декабря (включительно) за текущей год.

Арендатор выплачивает арендную плату ежегодно каждому Арендодателю из расчета размера принадлежащей ему доли в праве общей долевой собственности на Земельный участок пропорционально от общего размера платы за пользование Земельным участком.

Доля в праве общей долевой собственности каждого Арендодателя определяется, согласно сведениям, содержащимся в выписке из Единого государственного реестра недвижимости на Земельный участок.

2. Срок аренды земельного участка составляет 10 лет с даты государственной регистрации дополнительного соглашения.

Голосовали:

Решение принято единогласно.

Сведения о лицах, голосовавших против принятия решения по данному вопросу повестки собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол отсутствуют.

Решение принято:

Изменить условия договор аренды земельного участка с с к/н 71:08:030301:189, находящегося в общей долевой собственности с ООО Колхоз им. Суворова путем заключения дополнительного соглашения на следующих условиях:

1. Ежегодный размер арендной платы за одну земельную долю равную 10,53 га (100/941 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок) составляет:

Арендатор, являясь налоговым агентом, обязуется соблюдать требования законодательства Российской Федерации, предусмотренные в том числе главой 24 Налогового кодекса Российской Федерации и производить удержание НДФЛ с суммы доходов, получаемых Арендодателями в качестве арендной платы. Арендная плата выплачивается Арендодателю за вычетом НДФЛ.

В счет арендной платы, Арендатор ежегодного выплачивает начисляет и удерживает, в соответствии с настоящим Договором денежную сумму, которая определяется следующим способом: ДК=(ЗН+СТ) х13%)х100/87 где:

ДК сумма денежной компенсации;

ЗН сумма земельного налога, уплаченная Арендодателем за земельный участок в соответствующий налоговый период в размере, рассчитанном в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации в период начисления данного налога и рассчитанную пропорционально периоду владения;

СТ стоимость товаров/услуг и иных выплат, поименованных в видах арендной платы, полученных Арендодателем в качестве арендной платы в соответствующем году.

Арендная плата по письменному заявлению Арендодателей с указанием паспортных данных, реквизитов получателя, ИНН, СНИЛС и сроков действия заявления (на год выплачивается арендная плата за год в денежной форме, бессрочно до конца срока действия договора арендная плата выплачивается в денежной форме), может выплачиваться в денежной форме безналичным платежом с даты предоставления оригинала письменного заявления и корректных банковских реквизитов, но не ранее срока выплаты арендной платы, установленного договором.

В случае, если перечисление денежных средств не представляется возможным по причине указания не корректных реквизитов Арендодателями, Арендатор обязан сообщить об этом, любым доступным для него способом (электронная почта, телефон) о необходимости уточнения реквизитов.

Расчет арендной платы в денежной форме производится исходя из стоимости продукции с учетом НДС, согласно цен, установленных Арендатором в текущем году.

При выплате арендной платы за предшествующие года расчет арендной платы в денежной форме производится исходя из стоимости продукции с учетом НДС, согласно цен, установленных Арендатором, за который производится расчет.

Выдача арендной платы в натуральной форме осуществляется только по предъявлению паспорта и доверенности, если получателям является не сам пайщик, а его законный представитель.

Выплата арендной платы может осуществляется либо в денежной форме, либо в натуральной форме как в полном объеме, так и частично.

Размер арендной платы может быть изменен по соглашению сторон один раз в пять лет не ранее истечения пяти лет и не более чем на пятнадцать процентов.

При прекращении прав собственности на земельную долю до срока выплаты арендной платы установленного Договором за текущий год, выплата арендной платы производится в денежной форме безналичным платежом в течение 15 (Пятнадцати) рабочих дней с даты предоставления документов, подтверждающих переход прав собственности на земельную долю.

По договоренности Сторон, выплата арендной платы при прекращении прав собственности на земельную долю может производиться в натуральной форме.

В случае смерти Арендодателей, выплата задолженности по арендной плате осуществляется вступившим в права наследования законным наследникам, на основании заявления, документов, подтверждающих вступление в права.

С суммы арендной платы, причитающейся к выплате вступившим в права наследования законным наследникам за Арендодателей, удержание НДФЛ не производится. Выплата производится в денежной форме безналичным платежом в течение 15 (Пятнадцати) рабочих дней с даты предоставления документов, подтверждающих переход прав собственности на земельную долю.

Ежегодная выплата арендной платы осуществляется Арендатором в период с 01 сентября по 31 декабря (включительно) за текущей год.

Арендатор выплачивает арендную плату ежегодно каждому Арендодателю из расчета размера принадлежащей ему доли в праве общей долевой собственности на Земельный участок пропорционально от общего размера платы за пользование Земельным участком.

Доля в праве общей долевой собственности каждого Арендодателя определяется, согласно сведениям, содержащимся в выписке из Единого государственного реестра недвижимости на Земельный участок.

2. Срок аренды земельного участка составляет 10 лет с даты государственной регистрации дополнительного соглашения.

2.По третьему вопросу повестки собрания: об избрании лица, уполномоченного от имени участников долевой собственности, без доверенности действовать при осуществлении прав, предусмотренных ч.6 п.3 ст.14 федерального закона от 24.07.2002 г. 101-ФЗ Об обороте земель сельскохозяйственного назначения Горяинов Дмитрий Сергеевич предложил избрать сроком на 3 (три) года , с правом осуществлять полномочия раздельно друг от друга::

1. Новичихина Александра Анатольевича, 17 мая 1985 года рождения, место рождения: с. Красное Краснинского района Липецкой области, гражданство: Российской Федерации, пол: мужской, паспорт 42 04 196955, выданный Отделом внутренних дел Краснинского района Липецкой области 05 сентября 2005 года, код подразделения 482-020, зарегистрированного по адресу: Липецкая область, Краснинский район, с. Красное, улица Спортивная, дом 19 (девятнадцать), квартира 6 (шесть),

2. Горяинова Дмитрия Сергеевича, 01 октября 1981 года рождения, место рождения: с. Телелюй Грязинского р-на Липецкой области, гражданство: Российской Федерации, пол: мужской, паспорт 42 02 582963, выданный Грязинским РОВД Липецкой области 03 сентября 2002 года, код подразделения 482-012, зарегистрированного по адресу: Липецкая область, Грязинский район, город Грязи, улица Астраханская, дом 12 (двенадцать).

3. Анянову Оксану Владимировну, 22 июля 1982 года рождения, место рождения: с. Б. Самовец Грязинского р-на Липецкой области, гражданство: Российской Федерации, пол: женский, паспорт 42 04 070602, выданный Грязинским РОВД Липецкой области 23 марта 2004 года, код подразделения 482-012, зарегистрированную по адресу: Липецкая область, Грязинский район, село Большой Самовец, улица Украинская, дом 24 (двадцать четыре), квартира 3 (три)

- подписывать необходимые документы при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, уточнения границ земельного участка, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков;

- утверждать размеры долей в праве общей собственности на земельные участки, образуемые в соответствии с проектом межевания земельных участков;

- заключать договоры аренды данного земельного участка, дополнительные соглашения к договору аренды;

- заключать соглашения об установлении частного сервитута в отношении данного земельного участка или соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд;

- быть представителем в органах регистрации прав, в том числе в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Тульской области при заключении и государственной регистрации договора аренды, с правом обращения с заявлением о проведении государственной регистрации прав, с правом подписания договора, передаточного акта и дополнительных соглашений к данному договору;

- обращаться в органы регистрации прав, в том числе Филиал ФГБУ ФКП Росреестра по Тульской области с заявлением о государственном кадастровом учете объекта недвижимости, кадастровом учете изменений объекта недвижимости, и/или с заявлением о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости, с правом подачи и получения запросов о предоставлении копий документов от имени собственников, предоставление и получение необходимых для этого документов и справок, с правом подачи заявлений: об исправлении ошибки в местоположении границ и площади земельного участка; а также подачи других необходимых заявлений, с правом подачи заявлений об учете изменений, с правом согласования границ земельного участка и подписания акта согласования местоположения границ земельного участка;

- регистрировать право собственности, все необходимые права и документы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, с правом подачи заявления о приостановлении государственной регистрации, постановления об отказе в государственной регистрации внесения изменений в записи ЕГРН, внесения изменений в документы, с правом оплаты тарифов, сборов, пошлин, с правом получения зарегистрированных документов, выписок из ЕГРН о зарегистрированных правах;

- подавать заявления о снятии/исключении/погашении записи в ЕГРН об обременениях (ограничениях) на земельный участок, в том числе, но не ограничиваясь сведениями об аренде/субаренде на объект недвижимости в связи с истечением срока действия/прекращения или досрочным расторжением договора аренды.

Вопрос, поставленный на голосование:

Избрать сроком на 3 (три) года с правом осуществлять полномочия раздельно друг от друга:

1 Новичихина Александра Анатольевича, 17 мая 1985 года рождения, место рождения: с. Красное Краснинского района Липецкой области, гражданство: Российской Федерации, пол: мужской, паспорт 42 04 196955, выданный Отделом внутренних дел Краснинского района Липецкой области 05 сентября 2005 года, код подразделения 482-020, зарегистрированного по адресу: Липецкая область, Краснинский район, с. Красное, улица Спортивная, дом 19 (девятнадцать), квартира 6 (шесть),

2 Горяинова Дмитрия Сергеевича, 01 октября 1981 года рождения, место рождения: с. Телелюй Грязинского р-на Липецкой области, гражданство: Российской Федерации, пол: мужской, паспорт 42 02 582963, выданный Грязинским РОВД Липецкой области 03 сентября 2002 года, код подразделения 482-012, зарегистрированного по адресу: Липецкая область, Грязинский район, город Грязи, улица Астраханская, дом 12 (двенадцать),

3. Анянову Оксану Владимировну, 22 июля 1982 года рождения, место рождения: с. Б. Самовец Грязинского р-на Липецкой области, гражданство: Российской Федерации, пол: женский, паспорт 42 04 070602, выданный Грязинским РОВД Липецкой области 23 марта 2004 года, код подразделения 482-012, зарегистрированную по адресу: Липецкая область, Грязинский район, село Большой Самовец, улица Украинская, дом 24 (двадцать четыре), квартира 3 (три)

- подписывать необходимые документы при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, уточнения границ земельного участка, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков;

- утверждать размеры долей в праве общей собственности на земельные участки, образуемые в соответствии с проектом межевания земельных участков;

- заключать договоры аренды данного земельного участка, дополнительные соглашения к договору аренды;

- заключать соглашения об установлении частного сервитута в отношении данного земельного участка или соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд;

- быть представителем в органах регистрации прав, в том числе в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Тульской области при заключении и государственной регистрации договора аренды, с правом обращения с заявлением о проведении государственной регистрации прав, с правом подписания договора, передаточного акта и дополнительных соглашений к данному договору;

- обращаться в органы регистрации прав, в том числе Филиал ФГБУ ФКП Росреестра по Тульской области с заявлением о государственном кадастровом учете объекта недвижимости, кадастровом учете изменений объекта недвижимости, и/или с заявлением о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости, с правом подачи и получения запросов о предоставлении копий документов от имени собственников, предоставление и получение необходимых для этого документов и справок, с правом подачи заявлений: об исправлении ошибки в местоположении границ и площади земельного участка; а также подачи других необходимых заявлений, с правом подачи заявлений об учете изменений, с правом согласования границ земельного участка и подписания акта согласования местоположения границ земельного участка;

- регистрировать право собственности, все необходимые права и документы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, с правом подачи заявления о приостановлении государственной регистрации, постановления об отказе в государственной регистрации внесения изменений в записи ЕГРН, внесения изменений в документы, с правом оплаты тарифов, сборов, пошлин, с правом получения зарегистрированных документов, выписок из ЕГРН о зарегистрированных правах;

- подавать заявления о снятии/исключении/погашении записи в ЕГРН об обременениях (ограничениях) на земельный участок, в том числе, но не ограничиваясь сведениями об аренде/субаренде на объект недвижимости в связи с истечением срока действия/прекращения или досрочным расторжением договора аренды.

Голосовали:

Решение принято единогласно.

Сведения о лицах, голосовавших против принятия решения по данному вопросу повестки собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол отсутствуют.

Решение принято:

Избрать сроком на 3 (три) года с правом осуществлять полномочия раздельно друг от друга:

1. Новичихина Александра Анатольевича, 17 мая 1985 года рождения, место рождения: с. Красное Краснинского района Липецкой области, гражданство: Российской Федерации, пол: мужской, паспорт 42 04 196955, выданный Отделом внутренних дел Краснинского района Липецкой области 05 сентября 2005 года, код подразделения 482-020, зарегистрированного по адресу: Липецкая область, Краснинский район, с. Красное, улица Спортивная, дом 19 (девятнадцать), квартира 6 (шесть)

2. Горяинова Дмитрия Сергеевича, 01 октября 1981 года рождения, место рождения: с. Телелюй Грязинского р-на Липецкой области, гражданство: Российской Федерации, пол: мужской, паспорт 42 02 582963, выданный Грязинским РОВД Липецкой области 03 сентября 2002 года, код подразделения 482-012, зарегистрированного по адресу: Липецкая область, Грязинский район, город Грязи, улица Астраханская, дом 12 (двенадцать)

3 Анянову Оксану Владимировну, 22 июля 1982 года рождения, место рождения: с. Б. Самовец Грязинского р-на Липецкой области, гражданство: Российской Федерации, пол: женский, паспорт 42 04 070602, выданный Грязинским РОВД Липецкой области 23 марта 2004 года, код подразделения 482-012, зарегистрированную по адресу: Липецкая область, Грязинский район, село Большой Самовец, улица Украинская, дом 24 (двадцать четыре), квартира 3 (три).

- подписывать необходимые документы при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, уточнения границ земельного участка, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков;

- утверждать размеры долей в праве общей собственности на земельные участки, образуемые в соответствии с проектом межевания земельных участков;

- заключать договоры аренды данного земельного участка, дополнительные соглашения к договору аренды;

- заключать соглашения об установлении частного сервитута в отношении данного земельного участка или соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд;

- быть представителем в органах регистрации прав, в том числе в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Тульской области при заключении и государственной регистрации договора аренды, с правом обращения с заявлением о проведении государственной регистрации прав, с правом подписания договора, передаточного акта и дополнительных соглашений к данному договору;

- обращаться в органы регистрации прав, в том числе Филиал ФГБУ ФКП Росреестра по Тульской области с заявлением о государственном кадастровом учете объекта недвижимости, кадастровом учете изменений объекта недвижимости, и/или с заявлением о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости, с правом подачи и получения запросов о предоставлении копий документов от имени собственников, предоставление и получение необходимых для этого документов и справок, с правом подачи заявлений: об исправлении ошибки в местоположении границ и площади земельного участка; а также подачи других необходимых заявлений, с правом подачи заявлений об учете изменений, с правом согласования границ земельного участка и подписания акта согласования местоположения границ земельного участка;

- регистрировать право собственности, все необходимые права и документы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, с правом подачи заявления о приостановлении государственной регистрации, постановления об отказе в государственной регистрации внесения изменений в записи ЕГРН, внесения изменений в документы, с правом оплаты тарифов, сборов, пошлин, с правом получения зарегистрированных документов, выписок из ЕГРН о зарегистрированных правах;

- подавать заявления о снятии/исключении/погашении записи в ЕГРН об обременениях (ограничениях) на земельный участок, в том числе, но не ограничиваясь сведениями об аренде/субаренде на объект недвижимости в связи с истечением срока действия/прекращения или досрочным расторжением договора аренды.

Председатель собрания сообщила, что иных вопросов на обсуждение собрания нет, собрание объявляется закрытым.

Время окончания собрания: 11 часов 20 минут.

Протокол собрания, список присутствующих на общем собрании участников общей долевой собственности (Приложение 1- явочный лист) прошиты, пронумерованы и скреплены подписями председателя и секретаря собрания, печатью.

Настоящий Протокол составлен 12 сентября 2023 года. В соответствии с п.п. 11 и 12 ст. 14.1 Федерального закона Об обороте земель сельскохозяйственного назначения настоящий протокол оформлен в двух экземплярах, один их которых хранится в ООО Колхоз им. Суворова, по предложению которого проводилось общее собрание, второй экземпляр хранится в Администрации муниципального образования город Ефремов Тульской области.

Председатель собрания ______________ Лубкина Т. И.

Секретарь собрания ______________ Новичихин А. А.

Уполномоченное должностное лицо

органа местного самоуправления _______________ Лубкина Т. И.