Если Вы стали свидетелем аварии, пожара, необычного погодного явления, провала дороги или прорыва теплотрассы, сообщите об этом в ленте народных новостей. Загружайте фотографии через специальную форму.
Рекламный баннер 990x90px ban1
Протокол общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 71:08:020201:77
Протокол
общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 71:08:020201:77,
расположенный по адресу: Тульская область, Ефремовский район, муниципальное образование Большеплотавское
с. Павлов-Хутор, Ефремовского района,
Тульской области 27.02.2024 года
Форма проведения собрания: общее собрание (совместное присутствие участников долевой собственности для обсуждения вопросов повестки собрания и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование)
Место проведения собрания: Тульская область, Ефремовский район, с. Павлов-Хутор, ул. Совхозная, д. 1 А
Дата проведения: 27 февраля 2024 года
Начало регистрации участников собрания: 11 часов 30 минут
Время начала Общего собрания: 12 часов 00 минут
Время окончания Общего собрания: 13 часов 00 минут
Сообщение о проведении общего собрания участников общей долевой собственности опубликовано в газете Тульские известия 2 (7397) от 17 января 2024г. (приложение 1 к настоящему протоколу).
Общее количество участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 71:08:020201:77 составляет 12 участников, владеющих 27 долями в праве общей долевой собственности.
Доли выражены единым способом.
В соответствии с пунктом 5 статьи 14.1. Федерального закона Об обороте земель сельскохозяйственного назначения 101-ФЗ от 24.07.2002 года, общее собрание считается правомочным в случае присутствия на нем участников долевой собственности, составляющих не менее чем 50 процентов их общего числа или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющих более чем 50 процентами таких долей.
Для участия на общем собрании зарегистрированы: участники долевой собственности (их представители), владеющие 15 долями, что составляет 55,5 процентов долей.
Кворум имеется.
В соответствии со ст.14.1 ФЗ Об обороте земель сельскохозяйственного назначения общее собрание участников общей долевой собственности правомочно принимать решения по вопросам повестки дня.
Присутствовали на собрании:
- Участники общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 71:08:020201:77, площадью 2897100 +/- 14893 кв. м, расположенный по адресу: Тульская область, Ефремовский район, муниципальное образование Большеплотавское, через представителей по доверенностям, которые поименованы в Приложении 1.
Уполномоченное должностное лицо администрации муниципального образования город Ефремов Тульской области Меркулова Нина Ивановна, делопроизводитель территориального управления администрации муниципального образования город Ефремов.
- Власенко Елена Александровна представитель ООО Агропромышленный комплекс Павлов-Хутор на основании приказа 1 от 01.11.2021г.
Ход общего собрания:
Уполномоченное должностное лицо администрации муниципального образования город Ефремов Тульской области Меркулова Нина Ивановна открыла собрание и огласила повестку дня общего собрания:
Повестка дня
- Об избрании председателя и секретаря общего собрания;
- о лице, уполномоченном от имени участников долевой собственности действовать без доверенности, в том числе об объеме и о сроках таких полномочий;
- о заключении договора аренды с ООО Агропромышленный комплекс Павлов-Хутор;
Перешли к рассмотрению и принятию решений по вопросам повестки собрания:
По первому вопросу повестки дня:
СЛУШАЛИ: Меркулову Нину Ивановну, которая предложила для ведения общего собрания избрать председателя и секретаря собрания.
Согласно п.8 ст.14.1 Федерального закона Об обороте земель сельскохозяйственного назначения от 24.07.2002г. 101-ФЗ (с изменениями и дополнениями), решения принимаются общим собранием открытым голосованием. Решение считается принятым, если за него проголосовали участники общего собрания, владеющие в совокупности более чем 50 процентами долей общего числа долей собственников, присутствующих на собрании (при условии, что способ указания размера долей допускает сопоставление долей в праве общей собственности на этот земельный участок) или большинством участников общего собрания.
В целях более эффективного подсчета голосов Калугина Ю.А. предложила по всем вопросам повестки собрания голосовать открыто (поднятием руки), и решение считать принятым, если за него проголосовали участники общего собрания, владеющие в совокупности более чем 50 процентами долей общего числа долей собственников, присутствующих на общем собрании (одна доля один голос).
Калугина Юлия Анатольевна предложила избрать председателем собрания Власенко Елену Александровну, секретарем Дунаеву Анастасию Евгеньевну.
Вопрос поставлен на голосование.
ГОЛОСОВАЛИ:
ЗА 15 голосов, что составляет 100% от общего числа долей собственников, присутствующих на общем собрании.
ПРОТИВ - 0
ВОЗДЕРЖАЛСЯ - 0
РЕШИЛИ:
Избрать председателем собрания Власенко Елену Александровну, секретарем Дунаеву Анастасию Евгеньевну.
Определить порядок голосования по вопросам повестки дня общего собрания путем открытого голосования по всем вопросам повестки дня отдельно (поднятием руки) с последующим подсчетом голосов. Решение считается принятым, если за него проголосовали участники общего собрания, владеющие в совокупности более чем 50 процентами долей общего числа долей собственников, присутствующих на общем собрании.
По второму вопросу повестки дня:
СЛУШАЛИ: Калугину Юлию Анатольевну, которая руководствуясь пп. 6 п. 3 ст. 14 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", предложила уполномочить
Дунаеву Анастасию Евгеньевну, сроком на 3 (три) года
действовать без доверенности от имени участников общей долевой собственности при заключении договора аренды земельного участка; при обращении в Управление Росреестра по Тульской области от имени участников долевой собственности с заявлением о государственной регистрации вышеуказанного договора аренды земельного участка, с заявлением о приостановлении, возобновлении государственной регистрации, об исправлении технических ошибок, приеме дополнительных документов; при получении в Управлении Росреестра по Тульской области уведомления о приостановлении, возобновлении государственной регистрации договора аренды; с правом получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости и всех необходимых зарегистрированных документов, с правом давать согласие на обработку персональных данных, расписываться и совершать все действия, связанные с выполнением этого поручения, в т.ч. с правом подписания договора аренды, дополнительных соглашений к нему.
Вопрос поставлен на голосование.
ГОЛОСОВАЛИ:
ЗА - 15 голосов, что составляет 100 % от общего числа долей собственников, присутствующих на общем собрании.
ПРОТИВ - 0
ВОЗДЕРЖАЛСЯ - 0
РЕШИЛИ:
Уполномочить Дунаеву Анастасию Евгеньевну, сроком на 3 (три) года
действовать без доверенности от имени участников общей долевой собственности при заключении договора аренды земельного участка; при обращении в Управление Росреестра по Тульской области от имени участников долевой собственности с заявлением о государственной регистрации вышеуказанного договора аренды земельного участка, с заявлением о приостановлении, возобновлении государственной регистрации, об исправлении технических ошибок, приеме дополнительных документов; при получении в Управлении Росреестра по Тульской области уведомления о приостановлении, возобновлении государственной регистрации договора аренды; с правом получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости и всех необходимых зарегистрированных документов, с правом давать согласие на обработку персональных данных, расписываться и совершать все действия, связанные с выполнением этого поручения, в т.ч. с правом подписания договора аренды, дополнительных соглашений к нему.
По третьему вопросу повестки дня:
СЛУШАЛИ Калугину Юлию Анатольевну, которая предложила заключить договор аренды земельного участка с ООО Агропромышленный комплекс Павлов-Хутор (ОГРН: 1087154022999) на следующих условиях:
- Размер ежегодной арендной платы за 1/27 (10,73 га) долю составляет:
- 2 000 кг. зерна фуражного либо в денежном эквиваленте (в рублях) на момент расчета;
- компенсация оплаченного земельного налога, установленного действующим законодательством после предоставления Арендодателем налогового уведомления и квитанции об оплате земельного налога;
- Денежная компенсация в размере 15 (пятнадцать)коп. на 1 (один) рубль выданной продукции.
Арендная плата выплачивается Арендатором ежегодно, не позднее 31 декабря года выдачи арендной платы.
Арендатор имеет право увеличивать размер годовой арендной платы в одностороннем порядке по своему усмотрению. Об увеличении размера арендной платы Арендатор уведомляет Арендодателей путем публикации извещения в газете Тульские известия.
Выплата арендной платы производится Арендатором путем выдачи продукции на складе Арендатора. В случае неполучения Арендодателем арендной платы в срок до 31 декабря года выдачи арендной платы. Арендатор вправе выплатить арендную плату за предыдущий год в денежном выражении путем выдачи денежных средств Арендодателю.
Срок аренды - 10 лет.
В случае если ни одна из сторон не заявила в письменной форме о расторжении договора не позднее, чем за три месяца до истечения срока действия настоящего договора, Договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях.
Вопрос поставлен на голосование.
ГОЛОСОВАЛИ:
ЗА - 15 голосов, что составляет 100 % от общего числа участников общего собрания.
ПРОТИВ - 0
ВОЗДЕРЖАЛСЯ - 0
РЕШИЛИ:
заключить договор аренды земельного участка с ООО Агропромышленный комплекс Павлов-Хутор (ОГРН: 1087154022999) на следующих условиях:
- Размер ежегодной арендной платы за 1/27 (10,73 га) долю составляет:
- 2 000 кг. зерна фуражного, либо в денежном эквиваленте (в рублях) на момент расчета;
- компенсация оплаченного земельного налога, установленного действующим законодательством после предоставления Арендодателем налогового уведомления и квитанции об оплате земельного налога;
- Денежная компенсация в размере 15 (пятнадцать)коп. на 1 (один) рубль выданной продукции.
Арендная плата выплачивается Арендатором ежегодно, не позднее 31 декабря года выдачи арендной платы.
Арендатор имеет право увеличить размер годовой арендной платы в одностороннем порядке по своему усмотрению. Об увеличении размера арендной платы Арендатор уведомляет Арендодателей путем публикации извещения в газете Тульские известия.
Выплата арендной платы производится Арендатором путем выдачи продукции на складе Арендатора. В случае неполучения Арендодателем арендной платы с срок до 31 декабря года выдачи арендной платы. Арендатор вправе выплатить арендную плату за предыдущий год в денежном выражении путем выдачи денежных средств Арендодателю.
Срок аренды 10 лет.
В случае если ни одна из сторон не заявила в письменной форме о расторжении договора не позднее, чем за три месяца до истечения срока действия настоящего договора, Договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях.
Председатель общего собрания Власенко Елена Александровна сообщила, что все вопросы повестки дня оглашены, по всем приняты решения, на этом общее собрание считается закрытым.
Неотъемлемым приложением к настоящему протоколу общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок является список присутствующих участников долевой собственности с указанием реквизитов документов и номера регистрационной записи.
Председатель собрания __________________ Власенко Е.А.
Секретарь собрания __________________ Дунаева А.Е.
Уполномоченное должностное лицо
администрации муниципального образования
город Ефремов Тульской области __________________ Меркулова Н.И.
74895
Поделитесь новостями с жителями города
Полезные ресурсы
Разработка -
Оставить сообщение: