Рекламный баннер 990x90px ban1
81.01
95.34

Рекомендации, которые позволят не допустить нарушений по использованию земельных участков не по целевому назначению

Согласно ст. 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в том числе, использовать земельные участки по целевому назначению исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.

То есть, не допускается размещение объектов коммерческого назначения, торговых павильонов, магазинов, кафе, гостиниц, автомоек, автосервисов на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, садоводства.

Ч. 1 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием нарушитель может быть привлечен к административной ответственности с назначением административного наказания в виде штрафа в отношении граждан от 10 тысяч рублей, в отношении юридических лиц от 100 тысяч рублей.

Использования земельного участка не по целевому назначению принимается во внимание налоговыми органами при исчислении земельного налога.

Отдел муниципального контроля рекомендуется учитывать следующее. Актуальные сведения о целевом назначении конкретного земельного участка могут быть получены в Едином государственном реестре недвижимости (категория земельного участка и его вид разрешенного использования). Справочная информация о земельном участке доступна на Публичной кадастровой карте.

Допустимые цели использования земельного участка для того или иного вида разрешенного использования закреплены в приказе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 П/0412.

С учетом положения ст. 37 ГК РФ изменение одного вида разрешенного использования земельных участков на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом. Основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков правообладателями земельных участков выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования. Согласно ст. 7 ЗКРФ основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости.



74871

Оставить сообщение:

Поделитесь новостями с жителями города
Если Вы стали свидетелем аварии, пожара, необычного погодного явления, провала дороги или прорыва теплотрассы, сообщите об этом в ленте народных новостей. Загружайте фотографии через специальную форму.
Полезные ресурсы